/
  • Полезное
  • / Недобросовестные застройщики - как себя защитить!

Недобросовестные застройщики - как себя защитить!

Возможность покупки недвижимости с целью улучшения своих жилищных условий или перепродажи жилья давно привлекает многих граждан. 

Однако в процессе сотрудничества возникают споры с застройщиками, и многие граждане сталкиваются с недобросовестным выполнением компаниями своих обязательств, а именно:
  • консервирование или приостановка строительства;
  • нарушение сроков сдачи объекта инвестору;
  • отказ от возврата инвестированных клиентом средств;
  • передача клиенту недвижимости с явными недостатками: низкое качество материалов, несоответствие квадратуры жилья и др.


Судебные споры с застройщиками

   
Благодаря принятию в 2004 году закона «Об участии в долевом строительстве» многие «долевые» инвесторы получили возможность защиты своих прав. Вместе с тем, некоторые статьи этого закона трактуются двояко, что позволяет компаниям-застройщикам обходить нормы закона.
   
Во избежание нарушения прав и решения судебных споров с застройщиками стоит быть предельно внимательным в момент подписания договора. Если же конфликтная ситуация произошла, стоит воспользоваться услугами профессионального юриста - адвоката, который грамотно выработает правовую позицию и сможет отстоять права клиента в суде.
   
Споры с застройщиком адвокат может решить в течение короткого периода времени, если обязательства заключенного договора еще правомерны. 

При этом, если споры с застройщиками касаются нарушения сроков сдачи недвижимости, то ваш защитник в правовом поле может потребовать через суд:
  • выплаты неустойки и всех убытков от такого нарушения обязательств;
  • расторгнуть договор и возместить инвестированные средства, убытки.
   
Если вы решите самостоятельно вести судебный процесс, то будьте готовы к отрицательным результатам, т.к. юристы застройщика годами работают в этой сфере. Но не стоит рисковать! Лучше воспользоваться услугами адвоката с богатыми практическими и теоретическими знаниями.
  
Помните, что все споры с застройщиками юрист решает, подготавливая соответствующую доказательную базу, предоставляя основания для признания прав инвестора на конкретный объект недвижимости и вырабатывая свою стратегию действий.