/
  • Полезное
  • / Решение жилищных споров в Солнечногорске

​Решение жилищных споров в Солнечногорске – адвокат Олейников

Ввиду высоких цен на жилую недвижимость для многих жителей Москвы, Зеленограда, Химок, Солнечногорска, Клина жилищные споры воспринимаются наиболее остро. Ведь отказываться от своих прав люди не хотят по доброй воле, что и приводит к затяжным конфликтам. Поставить в споре «точку» под силу лишь специалисту-правоведу, который либо обоснует позицию клиента при разрешении конфликта в досудебном порядке, либо отстоит его права в ходе судебного спора.


Разрешение конфликта без суда


Жилищный спор вполне решаем без обращения в судебные инстанции. К такому разрешению конфликта можно прибегнуть, если:
  • позиция противоположной стороны спора не мотивирована;
  • претензии не подкреплены законодательством;
  • спорщик действует на эмоциях.

Для примера рассмотрим случай из практики:
Алексей В. приобрел квартиру, однако жена прежнего собственника не спешила покидать жилье и выписываться добровольно. Мужчине она объяснила, что идти ей некуда, поэтому она останется жить в квартире на основании регистрации. Алексей обратился к адвокату, который составил письменное требование освободить незаконно занимаемую жилплощадь.

В подтверждение обоснованности претензии была приведена ссылка на ст. 292 ГК РФ. Женщине дали понять, что, в случае отказа от добровольного удовлетворения законных требований собственника, спор будет разрешаться в суде с возложением на неё издержек и судебных расходов. Жена бывшего собственника после получения претензии приняла решение добровольно покинуть квартиру.

Иными словами, аргументация позиции по жилищному спору и перспектива обращения в суд во многих случаях «отрезвляет» сторону, которая действует незаконно. Это касается и инициаторов спора – иногда именно они пытаются злоупотребить своим правом или присвоить себе несуществующие и не закреплённые в законодательстве права. Консультация с адвокатом в Солнечногорске позволила многим людям избежать закономерного проигрыша в суде просто потому, что их точка зрения не совпадала с нормативно-правовыми актами.

Решение жилищного спора в суде


Но нередко конфликты переносятся в суд. Это происходит в случаях, когда:
  • стороны продолжают упорствовать;
  • обе стороны имеют подтверждение своих прав;
  • конфликт не может быть решен добровольно. Например, не удастся избежать судебного разбирательства при выделении доли в частном доме в натуре, когда иные собственники против этого.
При обращении в суд Солнечногорска адвокат поможет:
  • правильно составить исковое заявление с указанием фактически нарушенных норм права и конечным требованием истца
  • собрать доказательства по делу
  • отстоять права клиента в суде
  • проконтролировать исполнение решения суда.

Ответчик также может обратиться к адвокату для представительства в суде. В этом случае опытный юрист аргументирует позицию своего клиента со ссылкой на нормы закона и судебную практику, позицию Верховного суда РФ. Это поможет либо полностью выиграть дело (если позиция ответчика соответствует законодательству), либо минимизировать затраты при компенсации ущерба.

Ещё один случай из практики
Евгения Л. затопила квартиру соседей снизу, однако не спешила компенсировать ущерб, в результате чего на нее подали исковое заявление в суд. Адвокат, ознакомившись с материалами дела, в судебном заседании указал на несоразмерность суммы иска нанесенному ущербу, который был описан в акте. Суд согласился с его доводами, была проведена соответствующая экспертиза, которая так же подтвердила позицию адвоката. В результате назначенная к компенсации сумма была снижена на 40%.

В заключение хотелось бы указать на невозможность самостоятельного урегулирования конфликта в подавляющем большинстве случаев. В интернете сегодня можно найти информацию о нормах права, и даже разбор «примерно похожих» ситуаций. Однако действовать по таким инструкциям все равно, что пытаться поставить медицинский диагноз через «Google».

Правильней будет обратиться к адвокату, который поможет разрешить жилищный спор. Даже если согласие между спорщиками достигнуто, опытный юрист оформит его правильно, чтобы впоследствии ни у одной из сторон не появилось соблазна обострить конфликт и оспорить соглашение в суде.

Вы всегда можете обратиться ко мне за консультацией, тем более что первичная консультация бесплатна. Мне стоит доверить ведение дела полностью – я гарантирую, что приложу все силы, чтобы защитить ваши права и интересы. Запишитесь на прием по телефону или лично в офисе.